亚搏波胆新闻网广告

拿地2月出规划!江北核心区洋房规划曝光

2019-09-05
来 源:网络整理 移动版

打印

拿地仅2个月就出规划!近日南京市规划局发布了正荣江北核心区G08地块项目规划设计方案的批前公示,规划效果图同时曝光。

项目共规划了16栋住宅,其中1-3#,5#,10-13#为18层,6#、15#、16#为10层,7-9#以及17#为7层洋房,预计今年底入市。

G08地块位于南京市江北新区顶山街道,七里河大街以北、江北快速路以东,基地东至规划道路,南至七里河大街,西至江北快速路,北至青龙绿带(具体范围以用地红线为准),项目中部有规划道路穿过,将项目分为南北两区,规划道路北侧为A区,规划道路南侧为B区。

其中A区占地面积约20190.37平方米,B区占地面积约16102.06平方米,用地性质为R2二类居住用地,容积率≤2.0,建筑高度≤60米,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。拟建总建筑面积约116000平方米,其中地上建筑面积约73000平方米,地下建筑面积约43000平方米。主要建设内容包括:住宅、商业及配套用房。

今年6月,经过27轮竞拍,正荣以总价14.5亿元拿下G08地块,楼面价19977元/㎡。根据出让条件,竞买人或其控股股东须具备房地产开发一级资质;地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励;地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

正荣核心区G08地块北面为青龙绿带,串联起启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德养生花园、明龙园艺游园和瑞龙郊野公园5个不同的公园,同时邻近鼓楼江北分院,生态优越、医疗资源丰富,目前区域内教育、商业等各方面配套设施正处于规划建设中。

项目周边楼盘包括华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦、观山悦等,可共享其资源配套,未来发展前景广阔。

另外,据小道消息,江北核心区的正荣核心区G08地块和卓越核心区G06地块将由正荣和卓越联合开发,合并为一个项目,由正荣整体操盘,,共用一个售楼处,这两个地块将于年底正式入市。

卓越G06地块北至广西埂大街,南至规划道路,西至迎江路,东至规划幼儿园及社区中心。。占地面积约 11560 平方米,用地性质为R2二类居住用地,容积率≤2.4,建筑高度≤80 米,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

根据规划,卓越核心区G06地块拟建总建筑面积约 46000 平方米,其中地上建筑面积约 27800 平方米,地下建筑面积约18200 平方米。主要建设内容包括:4 栋高层住宅及配套用房。

其中1号楼为住宅、养老服务用房、消控室和物业用房,共18层,2号楼为18层住宅,3号楼和5号楼为11层住宅,4号楼为开关站、配电房。6号楼为快递用房。

转载请注明出处: http://www.lianjiang1.com/view-28914-1.html

上一篇:南京人买房更爱“一步到位”

下一篇:河西楼市热度不减 “两江”板块成交下降

相关新闻

亚搏波胆新闻网版权与免责声明:

亚搏波胆新闻网发布稿件未经许可,谢绝转载。 亚搏波胆新闻网转载稿件若涉及版权,请联系我们删除或支付稿酬。